TƯ VẤN THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

TƯ VẤN THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Tư vấn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hỗ trợ sang tên đất. Liên hệ hotline: 0934.020.537 – 0988.316.970 (Ms Thủy)



Theo quy định tại Điều 106 Luật đất đai thì người sử dụng đất có các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng này được thực hiện ra sao, quy định về trình tự thủ tục như thế nào theo quy định của pháp luật thì không phải ai cũng nắm rõ.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ nêu một số vấn đề cơ bản để các khách hàng tham khảo và hiểu rõ hơn về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.



THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT



Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

Về thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng đất:



Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp một bộ hồ sơ gồm có: đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có); văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có)

Trong quá trình lập hồ sơ sang tên quyền sử dụng đất, người có nhu cầu cần phải chuẩn bị thêm một số giấy tờ sau: Chứng minh thư hoặc giấy tờ tùy thân của 2 bên, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy khai sinh của bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng.



Bước 2: Đăng ký sang tên tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký sang tên kể từ khi nộp hồ sơ không quá 10 ngày.

Khi có văn bản tặng cho/chuyển nhượng đã được công chứng, người có nhu cầu nộp hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng tài nguyên và môi trường quận/huyện trên địa bạn nơi có đất kèm theo bản sao giấy tờ tùy thân của các bên và bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có).

Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ và thẩm tra các số liệu địa chính, xác minh các tranh chấp (nếu có), chỉnh lý hồ sơ…, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ gửi số liệu lên cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.



Bước 3: Hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng sau khi thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc UBND phường, xã..có trách nhiệm trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.



Liên hệ tư vấn hỗ trợ hoàn thành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

Khách hàng đang cần tư vấn hoặc hỗ trợ trong quá trình thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có thể liên hệ với công ty chúng tôi để được hỗ trợ cụ thể.

Công ty chúng tôi hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với nhiều năm kinh nghiệm thực tế, am hiểu rất chi tiết về các thủ tục, vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, cập nhật sớm các dự luật mới nhất về đất đai, đặc biệt là các vấn đề liên quan tới thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chắc chắn có thể giúp khách hàng giải quyết mọi khó khăn, vướng mắt về việc sang tên đất.



Hãy liên hệ ngay với chúng tôi khi có nhu cầu:

Hotline: 0934.020.537 – 0988.316.970 (Ms Thủy)

Chuyên cung cấp dịch vụ làm sổ đỏ tại TPHCM nhanh nhất.