tư vấn xây dựng nhà mặt phố bán tầng hầm

tình hình là mình có nhà hiện nay là 3 tầng nhưng do đã lâu và chắp vá mấy lần.nay muốn đập đi xây lại thânhf 1 tầng bấn hầm nổi 1.5mvaf 3 tầng trên chiều ngang mặt tiền hướng đông là 9.7m sâu 12m nhưng đọc các bài trên diễn đànthaays toàn là sử lý móng cọc nhồi trong khi ba bề còn lại đều là giáp hàng xôm toàn 3 tầng vây với nền đất hiên nay mình đang là móng gạch xây từ năm 1980 mình làm mòng bè có dc ko.mong các nhà bên là âm 1.5m.và khi đó đỏ xi măng sàn và các bên tường ko còn phải gia cố chống thấm ko.và giờ có loại gạch siêu nhẹ có nên dùng ko xin mọi người tư vấn giúp mình nhe. xin cảm ơn