Tỷ giá của đất nền Mũi Né Bình Thuận tăng nóng nhờ tin sắp có rất nhiều dự án vui chơi tỉ $

Trong quý 2/2019, một loạt dự án có khả năng làm đổi mới tổng thể toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ tiến hành thực thi...

Thời điểm cuối tháng 4, thông tin chuẩn bị tiến hành khởi công những dự án tỷ $ như: Tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá thành BĐS Nhà Đất tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
Bất Động Sản Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối tháng 4, tuyến phố ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết các dự án giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 kilomet đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay các Dịch Vụ Thương Mại hỗ trợ tư vấn, môi giới buôn bán Bất Động Sản. Cách nhau vài mét là những điểm tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay ra mắt về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm nghìn, từ vào đầu tháng 4, có thông báo khai công sân bay, trung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, lợi nhuận quán tôi tăng thêm cả chục lần do đông đảo giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có sức mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa phần loại xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn đáp ứng của 1 dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách để í đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP.Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có ưu thế bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp giải trí và lễ hội này chuẩn bị khai công, giá BĐS Nhà Đất tăng đổi mới liên tục. Tại thời điểm trước tết, dự án này giao dịch thanh toán với cái giá khoảng 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay trong lúc có thông báo Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị khởi công, giá thanh toán của dự án đó đã tăng tầm 25-28 triệu/ m2. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất nền trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, Dự kiến có tầm khoảng 8 dự án được tiến hành như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
những địa điểm cạnh biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều thanh toán giao dịch, chào bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 so với ở thời điểm cuối năm 2018. Nếu so với quá trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị hét giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Lý Do.
đầu tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức khởi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã thuận tình điều chỉnh mô hình của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỉ Việt Nam đồng. Biến sân bay này thành một trong các 3 sân bay quy mô nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, đồng loạt dự án có khả năng làm đổi mới toàn bộ tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi triển khai xong, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng nhà hàng đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian liên hoan lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng ăn uống, shop thời trang, quán bar được sắp xếp tập kết trên tuyến phố đi bộ và con sông liên hoan tiệc tùng dài ra hơn nữa 2.000 m của dự án. Theo chủ đầu tư dự án, khách du lịch sẽ phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 ăn uống này.
Ngoài tuyến phố đi bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỉ gây dựng công viên nước 10.000 mét vuông thứ nhất tại Phan Thiết, siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn các show diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần nhà đầu tư sẽ tổ chức triển khai những show thẩm mỹ và nghệ thuật trình diễn tia nắng 3D mapping trên mô hình cực to. Đó cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ngay trung tâm Thành Phố, ngay sát bên sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, trong tháng 5 TĐ Novaland cũng sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Ở đầu cuối, thời điểm hiện nay giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỷ giá của đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỷ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.