Ưu và nhược điểm của việc mua nhà riêng so với nhà chung cư

Nhiều người cũng đang có 1 số tiền còn đang phân vân không biết mua nhà riêng hay là chung cư. Có những cái ưu điểm và khuyết điểm khi mua nhà riêng. Mà đa số người ta thường thích ở nhà riêng vì luôn cho không gian thoải mái. Nhưng mà đôi khi giá thành hơi cao so với ở nhà chung cư vì đôi khi an ninh do mình tự quản nhiều chi phí phát sinh thêm.

Ưu điểm

Nhà riêng thuộc quyền sở hữu của riêng bạn, bạn có thể tự do làm những điều mà mình thích, thiết kế theo cách mà mình muốn mà không cần phải hỏi ý kiến hay chờ đợi quyết định của ai. Nhưng cái khó khăn đây là mình thuộc nằm ở đâu mà mới quyết đính sửa chữa những thứ mình muốn được.



Không giống như chung cư bạn phải trả ti tí các loại phí dịch vụ sửa chữa, bảo trì thang máy, đèn điện…bảo vệ và chăm sóc cảnh quan tòa nhà, với nhà riêng bạn sẽ không phải mất một xu nào cho những chi phí đó.Nhà riêng sẽ đảm bảo tính riêng tư hơn chung cư bởi các phòng không quá sát nhau.

Hay nếu vợ chồng bạn có lỡ to tiếng thì cũng không sợ con cái nghe thấy.

Hơn nữa, nếu có điều kiện để sở hữu một căn nhà rộng theo kiểu biệt thự bạn sẽ sở hữu riêng cho mình những khu vườn xinh xắn, tự tay vun trồng tất cả những loài hoa, cây cảnh mà bạn thích, cũng sẽ có những hồ bơi, bể cá trong nhà dành riêng cho bạn trong khi nếu ở chung cư có thể sẽ không có hoặc bạn phải sử dụng chung không gian với người khác.

Nhược điểm



Vì vậy nếu bạn đang có nguồn tài chính hạn hẹp nếu mua nhà riêng có khi sẽ chỉ được những căn hộ diện tích nhỏ hẹp ở trong ngõ sâu mà chưa chắc đã có sổ đỏ. Nhược điểm lớn nhất của việc mua nhà riêng là giá của nó thường đắt hơn gấp 2, 3 lần so với giá nhà chung cư trong cùng khu vực. Đường xá cũng là 1 vấn đề lớn khi đã quyết định mua nhà.

Với trường hợp này lựa chọn mua nhà chung cư sẽ hợp lí hơn cả. Nếu bạn có thiếu hụt một chút vốn có thể tận dụng gói hỗ trợ vay vốn của chính phủ và các chương trình mua nhà trả góp từ chủ đầu tư. Nhưng mà khi mua nhà riêng rồi thì không có việc trả góp nữa. Mà chúng ta phải trả tiền mặt đúng với số tiền mà đã định giá trước với chủ sở hữu đất đó.

Hãy cân nhắc thật kỹ để có một căn nhà vừa ý.Tuy nhiên, cũng cần thận trọng nếu mua chung cư trả góp đang xây dựng bạn sẽ mất một thời gian dài mới có thể dọn về ở đấy là chưa tính những rủi ro trong thi công, pháp lý. Nên mua nhà hay chung cư là tùy thuộc vào năng lực tài chính, mong muốn, sở thích và nguyện vọng của gia đình bạn. Nhìn chung mỗi loại bất động sản dù là nhà chung cư hay nhà riêng đều có những ưu, nhược điểm riêng.

Nguồn: http://phongchothue.vn/uu-va-nhuoc-diem-cua-viec-mua-nha-rieng-so-voi-nha-chung-cu