Văn phòng bậc A tăng nhiều hơn so với các năm vừa rồi

Theo số liệu trong giới BĐS TP.HCM giữa quý 2/2015 của trung tâm tư vấn CBRE, thị trường văn phòng cho thuê còn trống ở TP. HCM của những cao ốc loại A và B đang giảm, vì lẽ đó giá thuê cũng đang ổn định hơn.

Khoảng thời gian này, hầu như văn phòng tại TP. HCM không ra mắt thêm tòa nhà văn phòng loại A và B mới hoàn thành cùng với khách hàng vẫn thường xuyên đến với thị trường. Chính vì thế, nhiều văn phòng trống tại văn phòng Hạng A và B liên tục giảm trong khu vực văn phòng cho thuê quận bình thạnh. hết Quý 1/2014, các văn phòng trống của hạng A và hạng B giảm 1,82 phần trăm so với quý trước và 2, 7 % đối với cùng kỳ năm vừa rồi.

​

Lĩnh vực văn phòng trong Quý 4-2014 cũng được ghi nhận các điều chỉnh về giá thuê. Giá thuê trung bình đã nói lên sự hoàn thiện chi tiết của văn phòng hạng A, tăng 2,5% so với cùng kỳ năm vừa rồi, 1,4% so với các tháng trước, giá loại B tăng 6,6% so với cùng kỳ năm trước và ổn định so với các tháng vừa rồi. Còn nguồn cung sắp tới, tất cả cao ốc trong tương lai được tiếp tục duy trì tiến độ xây dựng. Những cao ốc văn phòng cho thuê quận phú nhuận trong tương lai đáng để ý mấu chốt được đặt tại nhiều khu vực chính như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Trọng Tuyển. Vietcombank Tower là dự án văn phòng nổi bật nhất nằm tại khu vực chính. "Một phần đáng bận tâm trong nguồn cung tương lai này sẽ dành cho chủ tòa nhà sử dụng. Văn phòng lúc này sẽ không phải chịu nhiều sức ép từ việc tăng cung thời điểm tới và chủ đầu tư có thể giữ vững vị thế của mình".

Nhận định về nhiều văn phòng cho thuê vào quý 2-2014, Bà Nguyễn Thùy Trinh – Trợ Lý Nghiên cứu và Tư vấn nói là: “Diện tích thuê mới theo mỗi quý đang giảm trong thời gian này. Tuy nhiên, điều này không phải chỉ do nguồn đang hạ dần, mà còn do vấn đề chính là từ phía nguồn cung. Còn những văn phòng cho thuê quận tân bình hiện đang trong quá trình bị giới hạn, khách có nhu cầu không hề dễ dàng có thể chọn được mặt sàn phù hợp với nhu cầu thuê của mình".