Văn phòng cho thuê ở TPHCM đang ít người thuê

Nếu như với thị trường căn hộ, đất nền đang khở sắc, thì bộ phận văn phòng cho thuê ở tình trạng hoàn toàn đối lập.

Với số liệu của dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng, hiện tại tại TP. HCM, mặc dù mức thuê văn phòng dần dần tăng và tỷ lệ trống giảm đi khá nhiều, nhưng số người thuê chỉ còn 37% so với năm 2013 và không bằng 21% so với tầm trung bình trong 3 năm nay. Thêm vào đó, dựa vào thống kê của sàn giao dịch địa ốc Mỹ Hưng, văn phòng cho thuê giá rẻ quận phú nhuận ở cuối năm 2014 đạt 31,1 điểm, tăng 1, 6 điểm, tuy nhiên giảm 2,2 điểm theo năm. Số liệu này tăng bởi vì số khách thuê phát triển mạnh ở 2 khu vực là trong và ngoài trung tâm. Nhưng, lượng cung về sau sẽ lớn hơn từ khu vực ngoài trung tâm khiến phân khúc văn phòng cạnh tranh dữ dội hơn.

​

Con số của văn phòng TP. HCM ở đầu năm 2015 là trên 14.830 m2, giảm 9% theo năm vì lượng khách thuê hạng A và B hạ xuống. Trước mắt, văn phòng cho thuê quận phú nhuận vẫn không tăng. Vấn đề nguồn cung sẽ tăng cao trong tương lai gần nhiều khả năng sẽ tạo sức cạnh tranh lên tình trạng hoạt động tất cả lĩnh vực văn phòng.