Văn phòng cho thuê tại địa bàn TPHCM sẽ dần dần ổn định

Theo số liệu thị trường BĐS TP.HCM giữa năm 2014 của trung tâm tư vấn Mỹ Hưng, những văn phòng cho thuê bị trống tại TP. HCM đối với một số văn phòng bật A và B đã hạ, cho nên chi phí thuê cũng đang ổn định hơn.
Cũng trong năm trước, hầu như văn phòng trong TP. HCM không ghi nhận thêm tòa nhà văn phòng Hạng A và B mới hoàn thành trong khi đó khách hàng vẫn liên tục đến với thị trường. Với tình trạng đó, nhiều văn phòng trống của văn phòng Hạng A và B liên tục giảm ở khu vực Bình Thạnh. qua Quý 1/2015, những văn phòng trống của hạng A và hạng B giảm 0,76 % so với quý trước và 2, 7 % đối với cùng kỳ năm vừa rồi.

​

Trong ngành văn phòng trong Quý 2-2015 cũng đang ghi nhận nhiều điều chỉnh về giá thuê. Giá thuê trung bình đã thể hiện sự hoàn thiện rõ rệt đối với văn phòng hạng A, tăng 1,7% so với thời điểm năm trước, 1,4% so với những tháng vừa rồi, giá loại B tăng 4,6% so với cùng kỳ năm vừa rồi và ổn định so với quý trước. Còn dự án tới đây, mọi tòa nhà trong tương lai sẽ luôn đẩy mạnh tiến độ xây dựng. Toàn bộ dự án văn phòng cho thuê ở quận Bình Thạnh trong tương lai đáng chú ý chủ yếu được đặt tại một số khu vực chủ yếu như Phan Đăng Lưu, Nguyễn Trọng Tuyển. Vietcombank Tower là cao ốc văn phòng quan trọng nhất toạ lạc ở tuyến đường chính. "Điểm đáng chú ý trong nguồn cung tương lai này sẽ dành cho chủ tòa nhà sử dụng. Văn phòng lúc này sẽ không còn chịu mọi áp lực từ việc nguồn cung tăng thời gian tới và chủ đầu tư dễ dàng giữ vững vị thế của mình".
Nhìn chung về lĩnh vực văn phòng cho thuê trong quý 3-2014, Bà Lý Ngọc Nhung – Trợ Lý Nghiên cứu và Tư vấn phát biểu: “Không gian thuê mới theo từng quý vẫn giảm trong thời gian này. Mặt khác, vấn đề này không thể nói do nhu đang hạ xuống, mà còn do tình trạng chính là từ phía nguồn cung. Về phía những cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 hiện đang dần dần giới hạn, khách thuê rất khó có khả năng chọn được mặt sàn phù hợp với mục đích thuê của mình".