Văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình bắt đầu giảm giá

Đối với phân khúc TP.HCM, chủ cho thuê đang giữ phí thuê ổn định, Mặt khác, các cao ốc cao cấp chuẩn bị được tung ra sàn giao dịch điển hình văn phòng cho thuê trong quận tân bình. Tạm thời, kinh phí thuê tại quận trung tâm thay đổi, riêng về quận không thuộc trung tâm, mức thuê có dấu hiệu xuống nhiệt.

Đối với quận Phú Nhuận, nơi này văn phòng cũng không mấy khả quan so với năm ngoái. Dựa vào tin tức từ sàn giao dịch bất động sản Mỹ Hưng, thời điểm này văn phòng cho thuê giá rẻ quận tân bình có khách thuê hạ rõ rệt, vì tỉ lệ thuê thấp ở mức loại C. Mặt khác giá thuê văn phòng trong quận Tân Bình vẫn được ổn định. mức phí thuê đang trong mức rất lý tưởng, giảm đáng kể so với những năm trước dẫn tới các văn phòng được duy trì lượng khách thuê ở mức khá cao khoảng 76%.

Trước đây khách thuê tòa nhà văn phòng sang trọng khó mà thuê được với mức 23 đô la Mỹ/mét vuông ngay chỗ trung tâm, mà chỉ có thể thuê ở khu vực như Thủ Đức, Bình Chánh... Mặt khác, bây giờ với chi phí này có khả năng thuê được văn phòng trong quận Tân Bình tại địa bàn TPHCM. Phí thuê văn phòng vào đầu năm gần đây hạ nhẹ khoảng 3,9% so với quí 3 với hạng A và 1, 3% so với quí 3 với hạng B và hạng C.

Những năm trước người nào thuê tòa nhà văn phòng sang trọng rất khó thuê được với giá 573.000/mét vuông ở chỗ trung tâm, mà chỉ có thể thuê ở một số nơi như Thủ Đức, Bình Chánh... Và hiện giờ với chi phí đưa ra ở trên có khả năng tìm được văn phòng khu vực quận Tân Bình bên cạnh vị trí TPHCM. Giá thuê văn phòng vào đầu năm vừa rồi giảm chừng 3,5% so với quí 3 với loại A và 1, 1% so với quí 3 với hạng B và hạng C.

Điển hình là với văn phòng hạng A giá thuê khoảng 25,5 USD/m2/tháng, bậc B là 11,9 USD/m2/tháng. Giữa tháng 12 năm 2014, giá thuê của 2 hạng văn phòng này cũng xuống cỡ 1,9% đối với văn phòng sang trọng và 2,8% dành cho văn phòng tầm trung

​

Tòa nhà Sumikura Building ở quận Tân Bình được xem là tòa nhà hiện đại nhất đang tung vào thị trường đầu năm 2015. Dự án này bổ sung thêm 62.770 m2 cho thị trường văn phòng cho thuê thượng hạng. Với vị trí đắc địa ở ngay chỗ trung tâm, kết hợp với cách bố trí đẹp mắt và kiến trúc sang trọng, khá nhiều dự án đang kéo các sự quan tâm của những khách hàng, dự án văn phòng cho thuê giá tốt quận tân bình đang mong là sẽ gặt hái được những lợi nhuận cao cho chủ cao ốc.