Văn phòng cho thuê thượng hạng ở Sài Gòn năm 2016 sẽ không còn nhiều

Ở thị trường văn phòng cho thuê tại địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh đã đánh dấu được một số điều chỉnh tốt hơn vào năm qua.
Mức giá cho thuê văn phòng quận 1 ở hạng cao cấp tăng 1,3% ảnh hưởng từ nguồn văn phòng cho thuê hạn chế đi kèm với tình trạng kinh tế đang tăng cao, mặc khác, với văn phòng thuộc hạng B vẫn giữ giá do chủ nhà muốn tăng sự cạnh tranh chủ yếu có được khách thuê.

​

So với quý 4-2015, diện tích trống văn phòng cho thuê thượng hạng thuộc quận 1 giảm liên tục do đã đến tết, không ít chủ cho thuê đẩy mạnh hơn chủ yếu tòa nhà không còn trống. Thêm vào đó, các chủ building ở quận khác thì để dành vài sàn cuối cùng cho khách hàng có danh tiếng hay là có khả năng ra giá cao hơn.
Ở phân khúc văn phòng tầm trung, sàn trống giảm vừa do nhờ vào tòa nhà Pearl Plaza đang đi vô hoạt động, kết quả là diện tích của văn phòng hạng B tăng khoảng 29.388m2.
Có nhận định là, trong tương lai, không có thêm văn phòng hạng sang mới, chỉ còn Saigon M&C Tower đang tiếp tục xây dựng sẽ đi vào hoạt động khoảng quý 3 năm 2016 và được xem rằng sẽ làm văn phòng cho thuê ở quận 1 cũng như trong TPHCM có diện tích được tăng nhiều hơn.
Theo nhận định từ công ty BĐS cho biết là nhu cầu thuê văn phòng trong năm 2016 sẽ tăng đến 16,5% và 20,5% ở năm 2017. Và khách thuê đa số thuộc ngành chính như: ngân hàng, tài chính, sản xuất, điện tử…