Văn phòng cho thuê TPHCM tuột dốc dữ dội

Năm 2012, phân khúc văn phòng cho thuê đã giảm nghiêm trọng trong mấy quý liên tục. Đầu năm 2013, tình trạng quá tải lượng cung, ít khách thuê kéo dài dẫn tới mức thuê văn phòng tại HCM cùng HN giảm thêm.
Sau thời điểm được nhìn nhận là phân khúc kinh doanh bất động sản (BĐS) nhiều tiềm năng, 3 năm trước, do phải đối diện tình trạng khó khăn của nền kinh tế, văn phòng cho thuê giảm nhiều. Lĩnh vực này đã thực sự “ngấm đòn” khi rơi vào tình hình vắng khách thuê chưa từng có. Vấn đề đó đang là nỗi ám ảnh khi từ văn phòng mặt phố cho đến văn phòng cao cấp đều cần khách thuê. Ở hai khu vực lớn HN và TPHCM, phân khúc văn phòng cho thuê phí thuê đã hạ. Trong TPHCM, giảm nhiều nhất là tất cả cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 3 đang hạ xuống nhanh chóng

​

Bàn về thị trường văn phòng ở Hà Nội, dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng đã phát biểu là, sự ế ẩm đang diễn ra ở toàn quốc. Tin tức từ dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng cho biết, trong quý trước, thị trường cho thuê văn phòng quận 3 có lượng cung đạt trên 23.480 m2, tăng 48% so với cùng thời điểm năm ngoái. Đến năm 2015, có hơn 9.687 m2 diện tích văn phòng khác từ 23 dự án được gia nhập thị trường quận 3.

Tình trạng hoạt động thị trường ghi nhận lượng thuê tăng tuy nhiên giá thuê hạ. tỉ lệ văn phòng cho thuê tại quận 3 đạt 84%, tăng 6% so với quý vừa rồi, và giá thuê trung bình đạt được là trên 502.000 VND/m2/tháng, giảm 2% so với thời điểm năm trước.