Văn phòng cho thuê trong trung tâm TPHCM đang đợi người thuê

Có thể nói, vào năm 2015 lại có thêm những dự án đang đưa ra thị trường tới trăm ngàn mét vuông diện tích làm cho thuê văn phòng, vẫn cảnh báo sự thừa mứa của phân khúc này. Sự ảm đạm dần được thể hiện rõ ràng mà người nào cũng có thể cảm giác được, có không ít bảng quảng cáo cho thuê văn phòng treo nhiều nơi, rao cho thuê từ giữa năm 2014 tới nay cũng không thấy người nào tìm đến . Chưa kể, nhiều khách thuê thân thiết cũng đang bỏ đi vì không vừa ý phí thuê rất mắc. Một chủ tòa nhà cho thuê văn phòng tại quận 3 tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Diệu khóc than vì từ lâu rồi chẳng có người nào để ý tới, bất kể giá cho thuê không tới 11 USD/m2. Bên cạnh đó có các nơi mức thuê chỉ có 9,7 USD / m2 cũng đang trong tình trạng vắng khách.

​

Với phán đoán từ sàn giao dịch Mỹ Hưng - tại TPHCM hiện có chừng 148.580m2 diện tích để cho thị trường văn phòng cho thuê, trong khi đó chỉ khai thác chưa đầy 75.400m2. Bên cạnh đó, diện tích thuê trong quý 1-2015 giảm 3,2% so với tháng 12 năm 2014 và giảm 9,4% so với cùng kỳ năm 2014. Sự việc được trình bày là “bởi hầu hết doanh nghiệp thu nhỏ hoặc kéo ra khỏi hầu hết cao ốc cho thuê tầm B, C”, cũng có thể khách thuê đã tìm thấy nhiều cơ hội ở mặt tiền những nhà phố có giá thuê linh hoạt. Một trong số dự kiến đáng lo lắng từ công ty Mỹ Hưng đó là từ nay tới kết thúc năm 2015, thị trường cho thuê văn phòng tại quận 3 có thêm 32.000m2, tình hình này đồng nghĩa với nguồn cung tăng nhiều hơn, văn phòng trống cũng được gia tăng. “Vì người thuê còn rất hạn chế, lại thêm lượng cung thừa thải, chắc chắn sẽ làm nhiều áp lực hơn cho lĩnh vực cho thuê văn phòng quận 3 nói riêng và ở TPHCM nói chung"