Văn phòng hạng A tăng cao hơn so với mấy năm trước

Dựa vào báo cáo đã thể hiện giới văn phòng cho thuê đang trống ở TP. HCM ở nhiều cao ốc bật A và B sẽ giảm, vì thế giá thuê cũng đang ổn định hơn.

Vào lúc này, thị trường văn phòng tại TP. HCM không ghi nhận thêm tòa nhà văn phòng loại A và B mới hoàn thành cùng với nguồn cầu vẫn tìm đến với thị trường. Vì lẽ đó, những văn phòng trống ở thị trường Hạng A và B đang trên đà giảm. kết thúc Quý 4/2015, tỷ lệ trống của hạng A và hạng B giảm 0,71 phần trăm so với quý trước và 4, 7 phần trăm so với cùng thời điểm năm trước.

Lĩnh vực văn phòng trong Quý 2/2015 cũng đã ghi nhận một số cải thiện về chi phí thuê. Giá thuê trung bình cho thấy sự hoàn thiện rõ rệt đối với văn phòng hạng A, tăng 3,4% so với thời điểm năm vừa rồi, 3,6% so với những tháng vừa qua, giá mục B tăng 7,9% so với cùng kỳ năm đã qua và ổn định so với quý trước. Còn nguồn cung sắp tới, tất cả cao ốc trong tương lai được thường xuyên hoạt động tiến độ xây dựng. Một số tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận phú nhuận trong tương lai đáng quan tâm mấu chốt được đặt tại nhiều tuyến đường chủ yếu như Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Trỗi. Vietcombank Tower là dự án văn phòng quan trọng nhất nằm tại khu vực chính. "Một phần đáng chú ý trong nguồn cung tương lai này sẽ dành cho chủ đầu tư sử dụng. Lĩnh vực bây giờ sẽ không phải chịu các sức ép từ việc nguồn cung tăng thời điểm tới và chủ cao ốc dễ dàng giữ vững vị thế của mình".

Nói về lĩnh vực văn phòng cho thuê bắt đầu quý 3/2014, Bà Phương Thị Ánh – Trợ Lý Nghiên cứu và Tư vấn cho biết: “Diện tích thuê mới theo mỗi quý liên tục giảm trong thời điểm gần đây. Mặt khác, việc này không phải chỉ do nguồn đang giảm xuống, mà còn do tình trạng đến từ phía nguồn cung. Về phía những văn phòng cho thuê quận tân bình hiện đang đang giới hạn, người có nhu cầu rất khó có khả năng chọn được mặt sàn phù hợp với mục đích thuê của mình".

​