Vay tiền ngân hàng

Vay tiền ngân hàng

Các điều kiện và thủ tục để được thế chấp nhà vay tiền ngân hàng ?
bác nào biết trả lời giúp em với ?

If you told me to die for you ... I could !

Nhà phải có sổ đỏ, phải giải trình số tiền xin vay, thời hạn xin vay, mục đích xin vay và nguồn trả nợ - tất cả phải hợp pháp và chứng minh được. Cán bộ tín dụng sẽ thẩm định và làm tờ trình v/v cho vay hoặc từ chối. Nếu NH đồng ý cho vay, sẽ tiến hành làm hợp đồng và thủ tục đăng ký thế chấp tại phường sở tại; xong xuôi sẽ phát tiền vay & sau đó là các bước kiểm tra trong quá trình khách hàng sử dụng vốn vay, kiểm tra nguồn trả nợ... định kỳ và ko báo trước.
In your heart you wonder
Which of these is true:
The road that leads to nowhere
The road that leads to you

uh, chỉ thế thui nhỉ.. để bạn tham khảo luôn thì về vay vốn bạn nên vay ở các ngân hàng nhà nước bởi lãi suất thấp hơn (mấy chú ở đây nghĩ tiền là tiền nhà nước mà khoảng 7%... còn ngân hàng TMCP thì thủ tục dễ hơn nhưng lãi suất vay hơn cao8-10%)
If you think you can, I CAN.

Sao em nghe thằng bạn nói là : phải là người thuộc 3 ngành sau đây thì mới được vay tiền ngân hàng , đó là : ngành y , quân đội , giáo dục . Còn các ngành khác thì không được .
Thế là thế nào ?
Em định vay tiền để mở hàng Net ... liệu có được không ?
If you told me to die for you ... I could !

người nào cũng vay được hết á với điều kiện phải có phương án kinh doanh cụ thể (chi phí như thế nào, đầu tư ra sao, lãi lỗ, hạn trả.... nói chung là nhiều khoản mục linh tinh - các ngân hàng đều có mẫu này)
Nếu đem nhà ra thế chấp thì người đi vay phải là chủ sở hữu ngôi nhà đó, còn lại các thứ giống như bác lamthanh_hn đã nói
này nếu chú mở được hàng Net thì các anh chị tư vấn thế này đến có được giảm giá (hay miễn phí) không nhỉ



Nếu bạn nhận ra mình là người bạn biết, bạn quen xin bạn đừng tỏ ra thông cảm, thương hại, hay bất kỳ một biểu hiện nào chứng tỏ bạn đã đọc những điều trên.Mình muốn mọi người vẫn nghĩ rằng mình là một người vui vẻ, vô tư, lạnh lùng... ít ra là một người không như thế này.

Ko phải người nào cũng được vay đâu, phải là người có đủ năng lực hành vi và năng lực pháp luật cơ, hehe... Ko nhất thiết nhà đất thế chấp phải đứng tên người vay, vì có thể làm hợp đồng bảo lãnh bằng tài sản mà. Trên lý thuyết thì người bảo lãnh và người được bảo lãnh ko nhất thiết phải có quan hệ huyết thống, nhưng ngân hàng vẫn thường coi trọng chuyện này.
Một chú ý: ngân hàng TMQD tuy lãi suất cạnh tranh hơn nhưng định giá theo khung giá Nhà nước nên rất thấp so với mức định giá theo (gần) giá thị trường của các ngân hàng TMCP. Ngoài ra nếu mức vốn xin vay quá nhỏ (dưới 100 triệu VND) các ngân hàng TMQD thường ít nhận.

Các bác cho hỏi có chỗ nào cho vay lãi ngoài ngan hàng không, giới thiệu cho em với. Em hỏi thủ tục vay ngân hàng rồi mà lằng nhằng quá, với cả em không có giấy tờ thế chấp.
Mục tiêu là mọi khoảnh khắc. Hành trình là mục tiêu. Hãy trở thành đám mây trắng - chỉ ở đó, không kháng cự, không đấu tranh, chỉ tận hưởng sự sống, tôn vinh khoảnh khắc này, niềm vui sự sung sướng về nó!

Em này lạ nhỉ. Vay tiền ở ngân hàng để kinh doanh cho nó rẻ (đỡ tốn chi phí hơn)
Mà em không có giấy tờ thế chấp thì ai cho em vay (Nhỡ em xù nợ thì làm thía nào)

_Songtunu_

Bác lamthanh-hn viết :
Ko nhất thiết nhà đất thế chấp phải đứng tên người vay, vì có thể làm hợp đồng bảo lãnh bằng tài sản mà
Bác có thể giải thích kĩ hơn cho em đoạn này được không ?
và :
Một chú ý: ngân hàng TMQD tuy lãi suất cạnh tranh hơn nhưng định giá theo khung giá Nhà nước nên rất thấp so với mức định giá theo (gần) giá thị trường của các ngân hàng TMCP. Ngoài ra nếu mức vốn xin vay quá nhỏ (dưới 100 triệu VND) các ngân hàng TMQD thường ít nhận.

Em chỉ cần vay khoảng 100T thôi , vậy nên vay ngân hàng TMQD hay TMCP ?
Em nghe mấy bác già nói : các ông cán bộ ngân hàng đi thẩm định nhà ý là mình phải đút lót thì họ mới duyệt cho vay tiền .hic hic .. tiêu cực quá !
If you told me to die for you ... I could !

Nếu người vay ko có tài sản cầm cố, thế chấp nhưng có người khác đứng ra bảo lãnh bằng tài sản thì NH cũng tiếp nhận hồ sơ để thẩm định. Ví dụ cậu muốn vay tiền, nhưng sổ đỏ nhà đứng tên phụ huynh thì cậu phải nhờ bố mẹ bảo lãnh bằng chính ngôi nhà đó.
Nếu vay khoảng 100 triệu nên vay ở NH quốc doanh, vì lãi suất thấp hơn. Còn việc đút lót hay ko tớ ko dám có ý kiến, tớ chỉ biết trách nhiệm của cán bộ tín dụng rất cao nên họ phải thẩm định kỹ càng phương án vay vốn trả nợ của khách cũng như bản thân khách nữa, nếu khả thi họ mới đề xuất cho vay - vậy nên họ ko chỉ vì vài đồng tiền đút lót mà có thể bị "toi" bất cứ lúc nào; mà việc xử lý tài sản đảm bảo ko hề đơn giản.