Vay tín chấp, thế chấp ngân hàng. Rút tiền mặt từ thẻ tín dụng phí thấp.

upppppppppppppppp

Bạn tư vấn mình chút nhé.
Ví dụ mình muốn vay 300tr bên ngân hàng bạn,để mua 1 căn nhà,trị giá khoảng 800tr chẳng hạn. Thế chấp chính căn nhà đó luôn.
Vậy 300tr đó vay với thời hạn 5 năm,lãi suất cố định 9%/năm như bạn nói. Tức mỗi tháng phải trả 2250k/tiền lãi,cộng với 5tr tiền gốc,tổng 7250k/tháng,trong 60 tháng ?
Và ví dụ sau 30 tháng,mình đã trả tổng cộng 30*2250k=67tr500k tiền lãi,và 30*5000k = 150tr tiền gốc,nhưng mình có đủ khả năng trả nốt 150tr tiền gốc luôn,thì hợp đồng cho vay chấm dứt ?

Để vay được mình cần có những điều kiên gì

Thanks bạn.

Lên

--- Gộp bài viết: 11/08/2015, Bài cũ từ: 11/08/2015 ---

Anh có mail ko ak? Em gửi anh file excel tính lãi.

Up

Em chào anh.
Về gói mua nhà đang ưu đãi lãi suất 6 tháng đầu là 7,5%/năm. Từ tháng thứ 7->18 là 9,6%/năm. Từ tháng 19->hết là 10,6%/năm. Như vậy vay 300tr trong 60 tháng thì tháng đầu anh trả cả gốc 5tr+lãi 300tr x 7,5%/12 thang= 1tr875, T=6tr875. Các tháng sau lãi giảm dần theo dư nợ gốc thực tế. (300-5tr) x 7,5%/12.
Ngoài ra do miễn phí phạt trả nợ trước hạn, nên anh có thể đăng kí vay dài ( tối đa 25 năm với gói mua nhà) để hàng tháng chi trả cho nhẹ. Sau khi có đủ tiền, anh trả sớm lúc nào cũng được mà ko lo bị phạt 5% như các bên khác.
Ngoài ra khi ngân hàng thẩm định giá trị tài sản thế chấp, anh cũng không bị mất phí thẩm định như bên khác 500-1000k

--- Gộp bài viết: 11/08/2015, Bài cũ từ: 11/08/2015 ---

Như vậy nếu anh trả trong 60 tháng thì tổng lãi là 73tr943, còn thanh lý sớm thì tuỳ theo do chốt lãi đến ngày đó. Thủ tục thì đơn giản thôi ạ.

Hồ sơ gồm có:
- cmnd
- hộ khẩu
- đăng ký kết hôn/chứng nhận tình trạng hôn nhân
- photo bìa đỏ định mua để ngân hàng định giá
- chứng minh nguồn thu nhập
+ từ đi làm công ty thì cần hđlđ và bảng lương
+ từ kinh doanh, cho thuê thì căn cứ thực tế kinh doanh kết hợp những giấy tờ anh có.
Giải ngân:
Bên em sẽ giải ngân khi có hợp đồng mua bán công chứng, sổ đỏ sang tên người vay( ngân hàng phát hành bảo lãnh hoặc giải ngân vào tài khoản kí quỹ của người bán nhà)

Lên

Cám ơn bạn đã tư vấn. Rất là hợp lý. Mình đã lưu số và sẽ gọi cho bạn sau khi tìm đc nhà ưng ý nhé.

Up chi vietbank

up