Về vấn đề giấy tờ đất của Quân Đội cấp

Ô e đang có ý định mua mảnh đất làm nhà. Đi xem nhiều mãi mới có mảnh đất ưng ý vừa tiền, tuy nhiên được biết đây là đất do quân đội cấp cho cán bộ chiến sĩ từ năm 1992, hiện tại vẫn chưa có sổ đỏ, mua bán chỉ có giấy tờ viết tay và các giấy tờ gốc của Bộ tư lệnh và Cục quân khí xác nhận về việc cấp đất ở xây nhà cho chiến sĩ này tại khu vực đó. Cả khu đất quân đội gồm mấy chục hộ đều chưa làm sổ, (thấy bảo phải đợi Bộ chuyển đất cho UBND phường quản lý thì mới tiến hành thủ tục cấp sổ), hầu hết hiện tại đã mua bán 1 vài lần sang tay dân và họ xây nhà ở ổn định hết rồi.

-> Theo ace thì có rủi ro gì lớn ko nhỉ? Liệu sau này có làm được sổ ko, và chi phí có tốn kém hơn binh thường ko?

Thanh you

Mình cũng đang ở khu tập thể quân đội Phương Lưu. Thấy ngta mua bán ầm ầm hở ra là hết. Dc cái là giá rẻ hơn có sổ đỏ mấy trăm triệu. Nhà bố mình đặt cọc mua lại từ trong trứng nước lúc còn chưa giao nhà năm 2010 thì phải. Đến 2022 mới bàn giao về phường. Và đến h vẫn chưa thấy cho làm sổ đỏ.
Mấy nhà quân đội cấp 1990 như ở đường Đất Đỏ ( Hoàng Quý) có 1 đợt cho làm sổ sau 25 năm giá cũng k bị đắt hơn so với bt đâu. Nhà nào k làm h k cho làm nữa rồi.
Ở thì yên tâm ở thoải mái. Nhưng mà sổ đỏ thì xác định còn lâu b ah dc cái ngon bổ rẻ.

Em có 1 căn đây, nói chung là đất hợp pháp, ko sợ bay màu như đất 03 nhưng chỉ để ở thì được, khi cần tiền ko thế chấp vay ngân hàng đc đâu, giao dịch mua bán cũng ầm ầm và ra phường làm thủ tục đầy đủ hợp pháp như bình thường

Ở bình thường, khi có biến thì cả xóm kéo nhau lên TW kiện

đã là đất nhà nước ko ai dám làm sổ đỏ cả bạn ạ. Sau này họ lấy là lấy sẽ mất trắng bạn nhé.
Ông bạn mình cũng định mua sau hỏi như thế đành bỏ ý định bạn nhé. Nên bạn cân nhắc.

Chỗ e mua là họ có cả giấy tờ hóa đơn đỏ quân đội bán cho, nói là cấp nhưng thực chất là bán với mức giá hỗ trợ nên ko có chuyện lấy trắng đâu bác nhé, ông ngoại e làm trưởng phòng trong đó còn bảo khi n vào diện lấy vẫn đền bù theo giá thị trường bình thường, ngoài ra cách đây khoảng vài năm có đợt làm sổ mấy hộ đầu đường đã làm rồi, nhà em hồi đó thấy phí hơi cao so vs mặt bằng nhiều nên ko làm, để làm sau

Cái đó còn phụ thuộc vào quy hoạch nữa b à! Nếu đất Quốc phòng ko làm bìa nha b, thủ tục chuyển đổi gần như là không! Mua bán có nhà thì ok, chứ ko xây dựng sửa chữa là ko làm đc đâu b à.

ở khu đấy người dân đã mua và vẫn xây bình thường b ạ, thế nên mình mới hỏi thêm...

Đó là xây chui b à! thời điểm trc thôi b à! Giờ là khó xây đó b, Chứ có giấy tờ hợp pháp đâu mà đc cấp phép xây dựng b à!

kiến an đầy