1. Tuyển Mod quản lý diễn đàn. Các thành viên xem chi tiết tại đây

Về việc chuyển đổi quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sau mua bán

Chủ đề trong 'Hỏi gì đáp nấy' bởi aodaiDTD, 06/12/2010.

  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
  1. aodaiDTD

    aodaiDTD Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    05/10/2010
    Bài viết:
    462
    Đã được thích:
    0
    Mình vừa mắc kẹt vào vụ như thế này:

    Ngày trước, nhà mình có mua một căn nhà ở quận Đống Đa khoảng năm 2008. Hồi đó, hợp đồng mua bán giữa mình và ông bà chủ nhà là hợp đồng viết tay, hai bên & trưởng phố ký (không có công chứng). Sau đó, mình giao hết tiền cho họ và nhận về toàn bộ hồ sơ nhà đất (gồm cả sổ đỏ, nhưng là đứng tên chủ cũ).

    Hồi đó, có giao hẹn là sau một thời gian sẽ làm thủ tục chuyển đổi tên sổ đỏ sang cho mình. Nhưng sau đó, liên hệ lại với chủ cũ rất khó vì họ liên tục lẩn trốn mà ko có lý do rõ ràng làm mình rất ức chế. Thậm chí, mình còn phải đến rình mò để biết địa chỉ, nhưng khi biết được địa chỉ đến nơi thì ông bà chủ nhà đã ra nước ngoài định cư.

    Mình đang cần bán căn nhà này đi để giải quyết một số việc mà sổ đỏ ko đứng tên mình nên ko thể bán được.

    Mình muốn hỏi các bác có hiểu biết về pháp luật là bây giờ mình chỉ có tờ giấy mua bán viết tay ký giữa 04 bên (bán, mua và 2 người làm chứng- gồm cả trưởng phố) và toàn bộ giấy tờ sổ đỏ đứng tên chủ cũ thì có cách nào để thực hiện việc chuyển tên sổ đỏ cho mình ko? Chứ thế này thì ức chế quá, cái nhà bây giờ chết cứng một chỗ, bán thì không được, mà ở thì cũng nơm nớp.
    Cám ơn các bác
  2. bluetea

    bluetea Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    16/06/2001
    Bài viết:
    7.905
    Đã được thích:
    6
    cái này bạn nên tới 1 văn phòng l uật sư để sử dụng dịch vụ tư vấn của họ thì tốt hơn.
  3. ga_day_ga_day

    ga_day_ga_day Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    11/11/2005
    Bài viết:
    867
    Đã được thích:
    0
    e thấy trò giấy tờ viết tay mà k công chứng nó ảo lắm
    chẳng may có thằng nào nó giả vờ hỏi mua nhà,xong đòi xem,xong nó xoẹt 1 cái thì ...
  4. minh91

    minh91 Thành viên gắn bó với ttvnol.com

    Tham gia ngày:
    20/10/2006
    Bài viết:
    1.205
    Đã được thích:
    906
    Theo hiện nay mình được biết thì các giấy tờ bán viết tay không có giá trị pháp lý. Trong trường hợp bên bán họ đổi ý thì chỉ việc trả lại tiền + với lãi suất (theo NH) là có thể hủy giấy viết tay được. Đây là 1 cái nguy cơ rủi ro rất lớn cho bạn. Cho nên về mặt pháp lý bạn đang đứng trước nguy cơ rất lớn về việc này.
  5. thangbelangthang

    thangbelangthang Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    14/03/2005
    Bài viết:
    341
    Đã được thích:
    0
    Bác này nói đúng
  6. aodaiDTD

    aodaiDTD Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    05/10/2010
    Bài viết:
    462
    Đã được thích:
    0
    Mình đã nhờ dc người xử lý xong vụ này rồi, cám ơn các bạn, mod lock lại dùm mình topic
    many thanks
  7. davidcopperfield

    davidcopperfield Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    22/04/2002
    Bài viết:
    3.988
    Đã được thích:
    1
    Nhờ cò làm hết, giá khoảng 10tr. Họ làm lại cho bạn từ đầu luôn.
  8. ventureMPI

    ventureMPI Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    11/05/2007
    Bài viết:
    296
    Đã được thích:
    0
    an toàn nhất là cứ phải làm công chứng
  9. bluewonder

    bluewonder Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    27/12/2005
    Bài viết:
    1.870
    Đã được thích:
    0
    Hình như ra phường làm chứng nhận giao dịch bảo đảm cũng được thì phải.

Chia sẻ trang này