Vì sao nhà phố và biệt thự Gamuda giá rẻ nhất thế giới

Giá Nhà phố thương mại Gamuda ở Việt Nam cao hơn so với thu nhập của đại đa số người Việt Nam, nhưng những ngôi nhà ở Việt Nam là rẻ hơn so với nhiều nước khác, theo ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long.


Một sẽ phải chi $ 300.000 để sở hữu một căn hộ trung cấp tại Bangkok, Hồng Kông và Manila. Trong khi đó, một căn hộ cùng loại được cung cấp bởi Nam Long chỉ $ 30.000-40.000, hoặc VND650-850 triệu.

Ông cho biết tỷ lệ lợi nhuận được hưởng của các công ty bất động sản là rất khiêm tốn và các khoản đầu tư rủi ro cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, họ vẫn phải định giá thấp cho sản phẩm của mình vì những thu nhập trung bình thấp Việt.

"Giá bán thấp và lợi nhuận thấp của lợi nhuận là hai thách thức lớn đối với sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam," ông nói.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu, đồng ý với Quang, nói rằng ngôi nhà với giá hợp lý tại Việt Nam đang rẻ hơn so với các nước khác.

Có thể bạn quan tâm tới loại hình Biệt thự song lập Gamuda kiến trúc của Maylaysia có thể ghé thăm quan dự án Gamuda tại Hoàng Mai.

"Những khoảng trống giá cũng rất lớn trong thị trường trung lưu và căn hộ cao cấp," ông nói.

Tuy nhiên, Mai Đức Hùng, Giám đốc điều hành của Đỗ Phát triển Bất động sản Việt, không đồng ý với tuyên bố rằng các nhà ở tại Việt Nam đang rẻ nhất thế giới, nói rằng giá một mình không thể nói các sản phẩm đắt tiền hoặc các sản phẩm.

Nó vẫn còn cần thiết để so sánh giá cả và chất lượng của sản phẩm, và giá nhà và thu nhập của người dân.

Hưng khẳng định rằng các nhà trung lưu và cao cấp tại Singapore, Thượng Hải và Malaysia dao động quanh $ 500,000-600,000, hoặc 3-4 lần đắt hơn ở Việt Nam.

Ông cho biết nhà chi phí thấp tại Hồng Kông, Philippines, Thái Lan và Malaysia là đắt gấp bảy lần so với ở Việt Nam. Tuy nhiên, thu nhập bình quân đầu người ở các nước đang cao hơn so với ở Việt Nam.

"Việt Nam không phải là một đất nước mà nhà này với giá rẻ nhất trên thế giới như đa số người Việt Nam vẫn không có nhà của riêng mình", ông nhận xét.

Nếu muốn ở nhà giá rẻ, khách hàng có một sự lựa chọn đó là Chung Cư The Two Gamuda với giá bán chỉ vào khoảng 23 triệu/mét vuông rất phù hợp cho các gia đình có thu nhập vừa hoặc các cặp vợ chồng trẻ.

Báo Đất Việt trích dẫn một báo cáo của Viện Lao động và Viện Nghiên cứu Khoa học Xã hội nói rằng một công nhân trong nông nghiệp, lâm nghiệp và nuôi trồng thủy sản có thể kiếm được VND2.85 triệu chỉ một tháng, trong khi một công nhân trong lĩnh vực xây dựng có thể kiếm được VND4.24 triệu và một công nhân trong ngành du lịch 4,9 triệu.

Họ sẽ phải tiết kiệm tiền lương của họ cho 15-20 năm và không chi tiền cho nhu cầu lương thực và cơ bản để có thể mua một căn hộ.