vì sao nhiều văn phòng cho thuê giảm giá mạnh trong thời gian mới đây

Dựa vào số liệu của Công ty Mỹ Hưng vừa công bố, mọi văn phòng cho thuê ở TPHCM giảm giá rất nhiều. Người thuê văn phòng tại TPHCM đang lựa chọn nhiều hơn và được hưởng chất lượng dịch vụ tốt hơn trước, nhưng mức giá lại không hề đắt.

Ở giữa năm 2015, đối với văn phòng cho thuê mở rộng thêm 278.000 mét vuông/m2 từ các dự án bắt đầu đẩy ra thị trường, còn trong năm 2016-2017 con số này là 477.000 mét vuông.

Nhiều năm trước khách thuê tòa nhà văn phòng hạng A rất khó thuê được trong khoảng 500.000/mét vuông tại địa điểm trung tâm, mà chỉ có thể thuê ở khu vực như Thủ Đức, Bình Chánh... Và hiện nay với chi phí này có thể tìm được văn phòng cho thuê quận tân bình ngay vị trí TPHCM. Phí thuê văn phòng ở quí 1 vừa rồi giảm nhẹ khoảng 3,9% so với quí 3 với loại A và 1, 4% so với quí 3 với hạng B và C.

​

Chi tiết hơn tất cả cao ốc văn phòng cho thuê giá rẻ quận tân bình hạng A tại khu vực TPHCM như VMG Building, Đông Á Building … đã tân trang cơ sở vật chất. Cao ốc Center Point Building chủ yếu thay đổi đối với chính sách thuê mặt khác cũng cải thiện cơ sở vật chất để có khách hàng nhiều hơn. “Trong môi trường văn phòng cho thuê trong TPHCM, hiện nay người thuê có các lợi thế. Khách thuê dễ dàng chuyển sang các cao ốc khác nhờ vào ngân sách thuê vừa ý hơn.

Nói về độ phát triển trên thị trường văn phòng cho thuê trong 2015 nguồn cung vào thời gian tới tại quận này sẽ khan hiếm. Chỉ có tầm 5.000 mét vuông để “điền tên lên” thị trường từ 2015 đến 2017. Mặc khác giá cho thuê văn phòng trong TPHCM vẫn luôn giảm vì áp lực nguồn cung từ các quận xung quanh trung tâm còn lớn, quan trọng nhất là với văn phòng hiện đại.