Victoria Văn Phú - Tăng giá từng ngày

Dự án CCCC VICTORIA Văn Phú


Khi đi mua nhà hay xem xét bỏ vốn đầu tư vào một dự án BĐS, điều quan trọng nhất là vị trí của BĐS đó. Sau đó là tới các yếu tố về dân cư và giá cả.


1. Vị trí:









- Victoria cách KĐT Văn Quán khoảng 5 phút đi xe máy, cách dự án Usilk, Pride đang rất đình đám khoảng 1km. So với Usilk, Pride thì vị trí của Victoria còn có phần đẹp hơn vì nằm gần tuyến tàu điện trên cao Hà Nội – Hà Đông hơn. Rất thuận tiện cho việc đi lại vào trung tâm Hà Nội sau này.




2. Dân cư:
- Victoria chỉ cách trục đường Quang Trung – Nguyễn Trãi có 150m. Tuyến đường này dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất. Hơn hẳn tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài vốn chỉ là những công trường xây dựng đang thi công, chưa có dân cư sinh sống. Như vậy, so với Usilk hay Pride thì Victoria có yếu tố về dân cư tốt hơn hẳn.


3. Giá cả và tiềm năng tăng giá:
- Có yếu tố về vị trí và dân cư tốt hơn Usilk, Pride nhưng giá của Victoria mới chỉ ở đầu 2, do chủ đầu tư chỉ mới vừa ra hàng đợt đầu. Usilk hiện đã giao dịch ở đầu 3 (>30 triệu VNĐ/m2). “Hữu xạ sẽ tự nhiên hương”, cá nhân tôi tin tưởng bằng giờ sang năm Victoria sẽ đạt được mức giá như Usilk hiện nay.
4. Thời điểm đầu tư:
- Phù hợp cho cả đầu cơ và nhu cầu để ở. Chủ đầu tư vừa mới ra hàng đợt đầu nên giá chênh lệch còn thấp. Dự án đã cơ bản xong phần móng (càng thêm yên tâm về mặt pháp lý so với những dự án mới chỉ động thổ/khởi công) và dự kiến quý IV-2012 sẽ giao nhà. Bây giờ đã là cuối 2010. Chỉ gần 2 năm nữa là được sở hữu một căn hộ mới mẻ, hiện đại và ở vị trí tiện đi lại.
- Đợt đóng tiền tiếp theo là khi hoàn thành xây thô tầng 15 (Đợt 1 đã đóng 30%). Theo tốc độ xây dựng hiện nay thì phải khoảng 6-7 tháng nữa mới phải đóng tiền cho đợt kế tiếp. Cũng rất phù hợp với những ai có nhu cầu “lướt lát”.



5. Chi tiết kỹ thuật của công trình:
Xem tham khảo tại: http://www.haiphatland.com.vn/index.php?module=duan&id=15


Tôi chỉ nêu ra một số điểm nổi bật:
- Thiết kế theo phong cách Nhật, giá bán đã bao gồm nội thất (sàn gỗ, điều hòa, bếp ga, hút mùi, hệ thống đèn,…)
- Tòa nhà hình quả trám rất độc đáo, nằm xiên với đường Lê Trọng Tấn, tạo một tầm nhìn rất đẹp từ các căn hộ xuống con đường, đồng thời tránh được hướng Tây.


Sau đây là một số hình ảnh cập nhật về tình hình triển khai của dự án (tôi mới chụp hôm 20/11)

Up phụ bạn nhé

_________
Mua chung cư mua chung cu mua nha chung cu chung cu can mua chung cu mua ban chung cu bán nhà chung cư gia chung cu mua nha chung cu tra gop mua chung cu tra gop gia nha chung cu mua ban nha chung cu mua chung cư giá gốc can mua nha chung cu nha chung cu gia re mua chung cu xa hoi

thanks bác nhé [r2)]

upppp

up

up

Update:
1 tháng trước: 19.x
2 tuần trước: 20.x
Tuần này: 21.x

up

Bài giới thiệu về Cleve hoành tráng quá:
http://cafef.vn/2011031002551980CA41/cleve-thoi-co-vang-cho-cac-nha-dau-tu.chn


Các bác lưu ý hộ em là Victoria đối diện ngay với Cleve, mặt tiền với đường LTT dài ngang Cleve, thậm chí là còn hơn nếu tính cả toà tháp Sen, giá hiện tại ở đầu 2x, trong khi sắp tới Cleve sẽ bắt đầu từ 3x.

Victoria sẽ dao động ở quanh mức 25tr/m2 là khả thi trong 4 tháng tới [r2)]

up