Với số tiền trên dưới 1 tỷ thì có mua được nhà (chung cư) ở HN không ạ?

@nothingpunk NH của bác là NH nào vây, để em gửi xiền kiếm ít lãi đi chợ nào?

Em đang để tiền ở không kỳ hạn HBB, mà cũng lãi được 12 phân đó bác ạ

Mình thì ko nhớ đã có nc vs bạn hay chưa, nhưng cảm ơn bạn đã nhớ tới mình

Cho đến giờ mình thật vẫn ko hiểu bạn nhức nhối vì cái lẽ gì, bây giờ bạn lại còn cười lăn lộn ra nữa :-O. Chỉ có 3 loại thôi thưa bạn, có 3 loại ko muốn nhà đất giảm để hi vọng có khả năng sở hữa 1 BĐS tốt phù hợp với giá trị thực, phù hợp với khả năng kinh tế của mình. Loại thứ nhất là tạm gọi là "nhà đầu tư", họ có vài mảnh đất (hoặc rất nhiều ở ko hết) muốn bán hoặc để dành, hẳn nhiên họ ko muốn của để dành của mình mất giá. Loại thứ hai là cò đất, nhiệm vụ làm cho giá đất cao lên là công việc của loại thứ 2, họ đc ăn phần trăm nếu giao dịch thành công, dĩ nhiên lợi nhuận càng lớn thì % càng lớn.

Loại thứ 3, ko hiểu vì lẽ gì, có vẻ như loại này ko thuộc vào hai kiểu trên nhưng lại tỏ ra rất nhức nhối nếu giá BĐS 1 ngày nào đó có thể giảm đi. Loại này hẳn phải rất là ngu. Hẳn phải như thế, thật khó để sở hữu 1 BĐS bất kì nào với giá đắt như hiện nay thế mà loại này có vẻ như ko muốn nó giảm tí nào, đồng thời loại này cũng tỏ ra rất am hiểu về đất cát mới kinh, thật ko sao hiểu nổi ~X

Mình ko biết bạn thuộc vào loại nào nữa cả, thưa bạn.

Vừa tình cờ mình đọc đc bài báo với tiêu đề " muốn mua nhà: phải tích lũy từ thời nhà Lý" : http://vef.vn/2011-05-27-muon-mua-nha-phai-tich-luy-tu-thoi-ly-

Điều này có vẻ đúng đấy, họ ko nói quá lên nhiều đâu, phần lớn chúng ta đều thu nhập ko đáng là bao nếu đem số tiền của mình kiếm đc để đi mua BĐS. Bạn có hình dung đc 1 tỉ thế nào ko? bạn đi làm để có 1 tỉ bằng cách nào? Nếu bạn mỗi tháng tiết kiệm được khỏang 10 triệu đồng, thì phải sau 10 làm việc bạn mới có thể có đc 1 tỉ. 1 tháng tk đc 10tr đồng là cực kì khó đấy, thu nhập hằng tháng của bạn cũng phải 20tr, và để có đc mức lương đó bạn phải có lẽ cũng đã mất 10 năm kinh nghiệm rồi. Như vậy dù sao mình cũng còn lạc quan hơn bài báo kia nhiều lắm. Mình cứ cho là bạn kiếm đc 20tr 1 tháng, như vậy 10năm kn và 10 năm đi làm, quãng 20 năm sau bạn sẽ có đc 1 tỉ đồng

Tiết kiệm 1 tháng đc 10 tr đồng là hiếm hoi, nhưng thôi có lẽ mình cứ tạm coi có thể bạn đc như vậy đi, và sau 20 năm tuổi trẻ của mình cắm đầu vào làm việc bạn có đc 1tỉ đồng. Thì hỡi ôi, 1 tỉ của bạn chả mua đc cái gì cả, chả mua đc bất cứ cái gì ra hồn để ở cả, toàn bộ thanh xuân của bạn dường như bỏ lỡ, bạn vẫn ko có nơi ở cho ra hồn, gia đình bạn vẫn chui rúc trong những ngõ ngachs trật hẹp, trong nhưng căn phòng như chiếc hộp - không đủ tiêu chuẩn về thông thoáng và ánh sáng; cả nhà bạn phải ăn cơm cùng...xe máy, ngay xe máy cũng phải dắt cả vào phòng khách hay trong phòng ăn.

Con bạn ko có lấy 1 khoảng sân cho riêng mình để chỉ có thể chơi trò nhảy dây, nhà bạn hầu như mở cửa ra là ngõ rồi, người ta đang đi vun vút, khói xe xộc vào nhà v.v... Đa phần là như thế cả đấy, hầu như toàn bộ TP chúng ta đều sống trên những cống rãnh, trên những chiếc bể phốt, san sát bên những con sông nước thải lộ thiên, mỗi đầu ngõ là một bãi rác bốc mùi, và ngõ ngách thì quanh co ùn tắc .v.v.. và vv...

Ấy thế mà ko rẻ đâu, thưa bạn. Bây giờ thậm chí bạn bỏ ra 4-5 tỉ bạn vẫn phải chui vào trong ngõ mà ở đấy, 1 tỉ của bạn vẫn chả là cái đinh gì. Mới tháng trc mình thử lên mạng xem người ta rao bán gía đất ở chỗ nhà mmình là bao nhiêu, thì thật sững sờ ngay cả cái chỗ như nhà mình đang ở nó cũng lên đến 7-8 tỉ. Ôi thật ngu xuẩn, bây giở 8 tỉ cũng chỉ đc như thế này thôi sao. Thế thì để có chỗ cho con bạn nhảy dây bạn phải cần ko ít hơn 10 tỉ đâu thưa bạn

Mọi thứ ngu xuẩn này do đâu? Tất cả cứ đẩy lên mãi xa hàng ngàn dặm với giá trị thực, dường như người ta phải đánh đổi cả đời mà cũng ko thể có đc 1 nơi ở cho ra hồn, và mọi người còn đc làm u mê đến nỗi, họ ko nhận ra điều đấy, cứ phải cho rằng nó phải tăng lên nữa, toàn bộ những kẻ nào đứng sau điều này để gieo rắt lên khắp xh 1 tâm lí hoang mang, để mỗi khi nói đến đất đai, người ta lập tức phải hiểu rằng nó phải rât là cao. Kẻ lừa nào đứng sau, và những kẻ ngu nào đã cứ liên tục bị cuốn theo vòng xoáy. Thậm chí có cảm giác rằng với những người như bạn, bạn có thể tin vào việc trái đất này sẽ đến ngày tận thế vào năm 2012 hơn là một miếng đất ở Mai dịch hay Âu cơ có giá 30tr/1m2.

Và thưa bạn, có vẻ như bạn ko thuộc vào nhà đầu tư, cũng ko thuộc vào loại cò thế thì vì nhẽ gì bạn nhức nhối ???

Thực tế thì tất cả mọi người dân đều mong đất giảm để mua được đất xây nhà. Như các bác thấy sinh viên lên HN học, muốn làm việc tại HN thì tất nhiền là muốn có nhà HN. Người dân tỉnh lẻ thấy đất HN có giá trị cũng mua để giữ tiền và cũng có khi là mua để tặng con cái sau này. Tất cả ai cũng đổ xô vào HN và như thế kéo theo tình trạng đất chật người đông, việc di dân từ các tỉnh vào HN nhiều khiến đất HN ngày càng tăng. Vậy theo các bác nghĩ nó có giảm không ạ? Em mới đọc bài báo này: http://vietbao.vn/Nha-dat/Gia-dat-Ha-Noi-se-con-tiep-tuc-tang/55375678/511/.

-----------------------------Tự động gộp Reply ---------------------------

Đất đai mà không có sổ đỏ thì không nên mua bạn ạ.

Những ai kiếm tiền dựa vào đất thì mong BĐS nó tăng: Cò đất, chủ đầu tư, kĩ sư xây dựng, sở xây dựng, nhà thầu, công nhân... Những người còn lại thì mong nó giảm.

Còn nó tăng hay nó giảm, muốn nó tăng hay không muốn nó tăng, nghĩ là nó tăng hay nghĩ là nó giảm, nhận định nó thế này thế kia... thì đến anh Vượng Vincom còn không điều khiển được, nữa là cái topic này? Các bạn nghĩ gì cũng đúng hết, tranh cãi làm gì cho mệt.

Đúng rồi, mọi người không nên tranh luận thái quá. Tăng hay giảm là quy luật tự nhiên, mình có muốn cũng chảng được. Thế nên, chỉ biết là khi nào nó giảm ai có tiền thì tranh thủ mua để có 1 cái nhà để ở. Chứ như em ấy làm công ăn lương 4tr/1tháng chắc cả đời không mua được nhà.

Đúng vậy, mình tham gia topic cũng đơn giản cũng chỉ là muốn nói ý kiến của mình và đưa thông tin thêm cho chủ topic tham khảo, đưa ra quyết định, chứ đâu muốn căng thẳng, tranh cãi nhau. Việc dự đoán bds tăng hay giảm tuỳ thuộc vào phân tích và kỳ vọng của từng người. Nhưng đáng tiếc là trong này có khá nhiều bạn kinh doanh trong lĩnh vực bds, vì thấy ý kiến ngược lại với quyền lợi của mình nên tỏ thái độ bức xúc, khiêu khích, tung tin hỏa mù. Nói thật, việc đó chỉ chứng tỏ kinh doanh BDS đang gặp vấn đề lớn nên các bạn mới sợ thông tin như vậy.

Lúc mà nhà nhà kinh doanh BDS, người người kinh doanh BDS, người bán áp đảo người mua thế này thì BDS nguy mất rùi

nước Mĩ nến kinh tế hùng mạnh và minh bạch thế (ít ra là so với VN) mà thị trường BĐS còn nổ tung thì thử hỏi thị trường BĐS Việt Nam thiếu minh bạch, phi lí như vậy thì có tồn tại được lâu không ạ.

bàn vui với bác tý .. .cái đo đỏ ở trên nhà bác còn được 4 tr/ tháng..chứ nhà em còn không được như vậy ..nhiều người và rất nhiều người như bác.. thế mà cũng vì những cơn sốt đất ,sốt nhà mà giờ đây chỉ sau có vài năm đã có nhà cửa to đẹp ngân hàng có vài tỷ rồi ... ban đầu họ chỉ có đủ tiền mua cái căn nhà ổ chuột đủ chui ra chui tại khu ven đô thôi ..sau đó một thời gian cái ổ chuột đó đã có giá hàng tỷ và thế là có tiển mua vài cái Ổ gà ổ voi ngoại thành ...và tiếp theo là lại có một đống tỷ tỷ nữa ..bác cứ yên tâm đi rồi sẽ có lúc bác mua được nhà TO và có tiền Tỷ trong ngân hàng .[r2)][][r2)]

biết 1 mà không biết 2.... về tìm lại câu chuyện thầy bói xem voi rồi hẵng nói nhé.....

giờ nhà cũng có nhiều giá mà. nhưng với giá đó thì b phải tìm hiểu kĩ vì nhiều nhà giá rẻ rồi ở được vài bữa xuống cấp ngay thì cũng mệt lắm đó. Theo mình nên tích cóp thêm cho an toàn