Xây nhà thô giá 2,5 - 2,7 triệu/m2

Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;} VinhDucHome cung cấp giải pháp xây nhà hoàn hảo với chất lượng vượt trội dựa trên 2 công nghệ tiên tiến là bê tông khí chưng áp (AAC) và bê tông đúc sẵn dự ứng lực (Precast) đi dôi với chương trình hỗ trợ tài chính hấp dẫn sẽ là lời giải cho mọi trăn trở của bạn khi xây nhà.






Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}
CÔNG TY CỔ PHẦN NHÀ VĨNH ĐỨC
177B Cao Thắng nối dài P12 Q10 TpHCM
ĐT: +84(8)39797626
FAX: +84(8)39797627
www.vinhduchome.com.vn

KỲ 1: ĐI TÌM VẬT LIỆU CHO NGÔI NHÀ “ĐÔNG ẤM – HẠ MÁT”??[A1] ​

Lời dẫn: Ngày xưa, theo quan niệm của ông bà ta, “ở nhà Tây” là sướng nhất vì “Mùa đông thì ấm, mùa hạ thì mát”. Những ngôi nhà như thế đòi hỏi rất nhiều bê tông, cốt thép và được thiết kế kỹ lưỡng để có thể hài hòa với môi trường, và dĩ nhiên, chỉ dành cho những nhà giàu có. Liệu một ngôi nhà “Đông ấm – hạ mát” có thể trở nên phổ biến cho nhiều gia đình Việt Nam? Xin thưa, hoàn toàn có thể và điều đó đang phổ biến ở rất nhiều nước trên thế giới.
Nhà trong thời đô thị hóa
Kiến trúc, không gian, trang thiết bị hiện đại góp một phần không nhỏ tạo nên một ngôi nhà đẹp và tiện nghi. Bạn có thể tìm được kiến trúc sư giỏi và sáng tạo, chọn lựa được những trang thiết bị nội thất hiện đại nhưng liệu ngôi nhà ấy có thể giải quyết được những thách thức của thời đô thị hóa:
· Tiếng ồn: tốc độ đô thị hóa ngày càng cao và mật độ dân số dày đặc khiến Sài Gòn trở thành một trong những thành phố ồn ào nhất thế giới. Tiến ồn từ xe cộ, hàng quán, công trường là lý do gây stress và ảnh hưởng tới sinh hoạt nghỉ ngơi của gia đình bạn.
· Nhiệt độ: khí hậu nước ta nói riêng và cả thế giới nói chung ngày càng biến đổi phức tạp, khắc nghiệt. Liên tục những “kỷ lục” về sức nóng mùa hè, cái lạnh mùa đông bị phá vỡ. Trong khi đó, thành phố lại quá thiếu không gian xanh. Có lẽ không ai không sợ cảm giác tường nhà hâm hấp như nồi hơi cuối ngày đi làm về.
· Năng lượng: tình trạng thiếu điện và lạm phát leo thang,hóa đơn tiền điện trở thành một phần đáng kể trong chi phí sinh hoạt của mỗi gia đình hàng tháng. Thời tiết càng nóng, muốn tránh cái ô nhiễm của thành phố, bạn xài điều hòa nhiệt độ càng nhiều và tiền điện càng tăng tương ứng.
Những vấn đề trên chỉ là điển hình trong số nhiều vấn đề nhà ở thời đô thị hóa mà có lẽ vật liệu xây dựng truyền thống là gạch tuynel, xi măng, sắt thép chưa quyết được. Liệu có một lời giải cho những vấn đề trên? Xin thưa là có nhiều lời giải, nhưng ở đây chúng tôi xin đề cập đến một giải pháp vừa hiệu quả, vừa ít tốn chi phí mà lại mang ý nghĩa xã hội cao: Gạch không nung khí-chưng-áp (gọi tắt là AAC).

Chìa khóa từ gạch không nung (AAC)
AAC là vật liệu không nung phổ biến tại hơn 40 nước phát triển trên thế giới (Mỹ, Châu Âu, Trung Quốc, Hàn Quốc v.v…) và mỗi năm vật liệu AAC được dùng để xây dựng hàng triệu đơn vị nhà mỗi năm.
Vật liệu AAC có khối lượng thể tích khoảng 500 – 700 kg/m3, chỉ bằng một nửa khối lượng so với gạch nung truyền thống (khoảng 1100 – 1300 kg/cm3). AAC là vật liệu cách nhiệt và cách âm rất tốt do trong lòng viên gạch chứa rất nhiều lỗ xốp nhỏ li ti ngăn cản sự truyền nhiệt, truyền âm(Hệ số dẫn nhiệt gạch nhẹ khoảng 0,13 – 0,22 W/m.0C so với 1,13 – 1,16 W/m.0C của gạch nung, hệ số cách âm 40-50db cho tường 10cm). Ngôi nhà xây bằng gạch AAC hạn chế tối đa hiện tượng tường xây giữ nhiệt vào buổi trưa, hả hơi nóng vào buổi tối, cũng như giảm thiểu tiếng ồn đô thị, cho bạn thư giãn và thoải mái nghỉ ngơi trong ngôi nhà của mình. Các nghiên cứu khoa học trong và ngoài nước cũng cho thấy mỗi căn nhà xây bằng AAC toàn khối có thể tiết kiệm khoảng 30 – 50 % chi phí điện hàng tháng. Bên cạnh đó, công nghệ sản xuất vật liệu AAC được gọi là “công nghệ xanh” do việc giảm đến 50% lương khí thải CO2 trong quá trình sản xuất.
Với những ưu điểm vượt trội như thế, nhưng ngôi nhà hoàn thiện bằng vật liệu AAC cho ra giá thành rất cạnh tranh. Thứ nhất, trọng lượng nhẹ giúp giảm chi phí nền móng va kết cấu. Thứ hai, lượng vữa xây và vữa tô trong công trình giảm đi đáng kể do kích thước gạch AAC rất chính xác (sai số 1-2mm). Thứ ba, gạch AAC giảm đến 50% chi phí nhân công và 50% thời gian thi công phần thô, tiết kiệm đáng kể chi phí tài chính cho chủ đầu tư. Với các sản phẩm đa dạng như panel tường, panel sàn, mái, dầm-đà AAC v.v… công trình xây bằng gạch AAC hoàn toàn loại bỏ được chi phí cốp pha và giảm chi phí giàn giáo v.v… và còn rất nhiều lợi thế khác tạo ra hiệu quả về mặt chi phí cho vật liệu AAC.
Phải chăng đã đến lúc thay đổi?
Có thể nói đổi mới công nghệ là chìa khóa để thúc đẩy sự phát triển kinh tế và đem lại giá trị thăng dư cho người tiêu dùng. Hơn 1 thế kỷ qua chúng ta vẫn trung thành với xi măng -cốt thép, gạch nung v.v… dẫn đến việc người dân Việt Nam đang phải trả chi phí xây dựng cao hơn 10%-20% so với các nước phát triển nơi mà thu nhập của họ cao hơn ta từ vài lần cho tới vài chục lần.
[A2] Nhận thức được tầm quan trọng của loại vật liệu này, trong định hướng về xây dựng sắp tới, Chính phủ đã ra quyết định số 567/QĐ-TTg (ngày 28/04/2010) để tạo hành lang pháp lý vững chắc về việc phát triển vật liệu không nung tới năm 2020. Theo đó, “từ năm 2011, các tòa nhà từ 9 tầng trở lên phải sử dụng tối thiểu 30% gạch không nung nhẹ (khối lượng thể tích nhỏ hơn 1000 kg/m3)…”
Trong những bước đi ban đầu, sự thiếu thông tin, những hoài nghi không tránh khỏi về một “sản phẩm mới”, những thay đổi cần thiết trong việc đào tạo tay nghề người thi công v.v… sẽ tạo ít nhiều khó khăn để vật liệu AAC tìm đến người tiêu dùng. Nhưng như đã nói ở trên, vật liệu không nung nói chung hay vật liệu AAC nói riêng là vật liệu xây dựng được ưa chuộng tại các quốc gia phát triển không chỉ nhờ những ưu thế vượt trội về tính năng kỹ thuật và môi trường, mà còn ở giá thành cạnh tranh. Hy vọng người tiêu dùng sẽ nhanh chóng hình thành thối quen sử dụng gạch và các sản phẩm vật liệu AAC cho những ngôi nhà trong mơ của mình.

PGS-TS. Đỗ Quang Minh
Trưởng Bộ Môn Công Nghệ Vật Liệu Silicat – Đại Học Bách Khoa TP.Hồ Chí Mính

Theo báo “Sài Gòn tiếp thị”

Bên mình hiện cung cấp một số sản phẩm phụ trợ cho ngôi nhà. Như máy nước nóng, điện năng lượng mặt trời, đèn trang trí năng lượng mặt trời...có thể làm đối tác với bên bạn trong việc cung cấp một căn nhà hoàn hảo cho khách hàng đó nhỉ . Chúc Công ty bạn năm mới phát đạt.
Các sản phẩm hiện có tại ORECA : http://www.oreca.com.vn/san-pham